Spotkanie konsultacyjne w sprawie standardów zawodowych pośredników w obrocie nieruchomościami

Beata

13 stycznia br., z inicjatywy Podsekretarza Stanu w Ministerstwie Infrastruktury Olgierda Dziekońskiego, w gmachu Ministerstwa Infrastruktury odbyło się spotkanie konsultacyjne Pana Ministra z Polską Federacją Rynku Nieruchomości oraz Powszechnym Towarzystwem Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości.

Spotkanie zostało zorganizowane w ramach konsultacji społecznych i miało na celu usunięcie rozbieżności w stanowiskach prezentowanych przez te organizacje zawodowe, a także wypracowanie takiej treści standardów, która będzie mogła być uznana przez uczestników spotkania jako optymalna do obecnych wymagań rynku nieruchomości w Polsce.
Z uwagi na konieczność zgodności treści standardów z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa, a także z uwagi na prawny charakter zastrzeżeń zaprezentowanych przez Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości, w spotkaniu wzięli udział przedstawiciele Departamentu Prawnego MI Spotkanie zostało zorganizowane przez Wydział Wyceny i Rynku Nieruchomości Departamentu Gospodarki Nieruchomościami.
Podczas spotkania omówiono każdy z paragrafów projektu standardów zawodowych pośredników w obrocie nieruchomościami, przedstawionego do uzgodnienia Ministrowi Infrastruktury przez Polską Federację Rynku Nieruchomości, w wersji przekazanej do Ministerstwa Infrastruktury pismem z dnia 6 stycznia 2009 r. Wspomniana wersja częściowo uwzględniała uwagi zgłoszone przez Powszechne Towarzystwo Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości.
W wyniku przeprowadzonych konsultacji zostały wyjaśnione rozbieżności w zakresie treści standardów zawodowych pośredników w obrocie nieruchomościami, a także stwierdzono konieczność uzupełnienia treści standardów o zapis nakładający na pośrednika w obrocie nieruchomościami obowiązek, aby w treści umowy zawieranej pomiędzy nim a przedsiębiorcą zawarte było zastrzeżenie o możliwości wpływu pośrednika na prawidłowe wykonywanie przez niego czynności zawodowych.
Ustalona w czasie spotkania treść standardów zawodowych pośredników w obrocie nieruchomościami, uzupełniona o powyższy zapis, stanowić będzie podstawę do ich uzgodnienia z Ministrem Infrastruktury w trybie art. 181 ust. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieru-chomościami (Dz.U. 2004 r. Nr 261, poz. 2603, z późn. zm.) i publikacji w Dzienniku Urzędowym tego ministra.